2 Rue du Moulin, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 28.91 % à celui du n°3 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Moulin, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 2 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -41.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.36 % sur 1 an et baissé de 29.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
