4 Rue du Ruisseau, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 4 Rue du Ruisseau, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 4 Rue du Ruisseau se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ruisseau se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -50.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
