2 Rue du Tonnelier, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tonnelier, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Tonnelier, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tonnelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tonnelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tonnelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tonnelier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tonnelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tonnelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tonnelier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tonnelier par rapport à la voie
Sur Rue du Tonnelier, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Rue du Tonnelier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tonnelier par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tonnelier se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -47.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
