1 Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 473 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1310 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1311 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 191 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 877 mètres

Ventes au 1 Allée de la Perrée

Les 0 ventes au 1 Allée de la Perrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de la Perrée dans son marché local

Prix du 1 Allée de la Perrée par rapport à la voie

Sur Allée de la Perrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 Allée de la Perrée se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de la Perrée par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Perrée se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -10.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.