8 Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Perrée, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 303 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Perrée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Perrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Perrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Perrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Perrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Perrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Perrée dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Perrée par rapport à la voie
Sur Allée de la Perrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Allée de la Perrée se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Perrée par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Perrée se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 20.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
