3 Chemin des Boeufs, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Boeufs, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Chemin des Boeufs, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Boeufs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Boeufs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Chemin des Boeufs se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Boeufs par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Boeufs se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 33.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
