645 Le Bourg, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 645 Le Bourg, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 451 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 645 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 645 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 645 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 645 Le Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 645 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 645 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Le Bourg dans son marché local
Prix du 645 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 645 Le Bourg se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Le Bourg par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 Le Bourg se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 55.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
