3 les Sablons, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Sablons, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 les Sablons, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 518 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 les Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Sablons dans son marché local
Prix du 3 les Sablons par rapport à la voie
Sur les Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 les Sablons se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Sablons par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Sablons se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 45.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
