3 Lieu Dit la Folie, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit la Folie, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°5 et de n°743.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Lieu Dit la Folie, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 2098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1998 - Feuille 000AR, - Parcelle n°2000 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1994 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1995 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1238 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Folie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Folie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit la Folie dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit la Folie par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Lieu Dit la Folie se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit la Folie par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit la Folie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 34.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
