12 Route de Montlouis, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montlouis, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Route de Montlouis, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 144 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montlouis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montlouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montlouis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Montlouis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montlouis dans son marché local
Prix du 12 Route de Montlouis par rapport à la voie
Sur Route de Montlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 12 Route de Montlouis se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montlouis par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montlouis se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 52.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
