13 Route de Montlouis, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montlouis, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Route de Montlouis, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 466 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montlouis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montlouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Montlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Montlouis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montlouis dans son marché local
Prix du 13 Route de Montlouis par rapport à la voie
Sur Route de Montlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 13 Route de Montlouis se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montlouis par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montlouis se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 39.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
