3 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abraham Courtemanche, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 975 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abraham Courtemanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abraham Courtemanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abraham Courtemanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abraham Courtemanche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abraham Courtemanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abraham Courtemanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abraham Courtemanche dans son marché local
Prix du 3 Rue Abraham Courtemanche par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Courtemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 3 Rue Abraham Courtemanche se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abraham Courtemanche par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abraham Courtemanche se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -3.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
