8 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abraham Courtemanche, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 8 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 981 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Abraham Courtemanche
Les 2 ventes au 8 Rue Abraham Courtemanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abraham Courtemanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abraham Courtemanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abraham Courtemanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abraham Courtemanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abraham Courtemanche dans son marché local
Prix du 8 Rue Abraham Courtemanche par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Courtemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 Rue Abraham Courtemanche se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abraham Courtemanche par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abraham Courtemanche se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -10.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
