35 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et du 10.08 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Amboise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 35 Rue d'Amboise se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Amboise par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Amboise se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 34.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
