8 ter Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°17 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 ter Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 982 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue d'Amboise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 8 ter Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 ter Rue d'Amboise se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue d'Amboise par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue d'Amboise se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 15.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
