1 Rue de Battereau, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Battereau, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°3 et du 11.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 1 Rue de Battereau, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 408 mètres
Ventes au 1 Rue de Battereau
Une vente a été recensée au 1 Rue de Battereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Battereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Battereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Battereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Battereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Battereau dans son marché local
Prix du 1 Rue de Battereau par rapport à la voie
Sur Rue de Battereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Rue de Battereau se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Battereau par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Battereau se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 11.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
