2 Rue de Battereau, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Battereau, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Rue de Battereau, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Battereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Battereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Battereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Battereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Battereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Battereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Battereau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Battereau par rapport à la voie
Sur Rue de Battereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue de Battereau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Battereau par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Battereau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 31.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
