2 Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3654 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 972 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chenonceaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue de Chenonceaux se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chenonceaux par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chenonceaux se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 6.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
