22 bis Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Chenonceaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 22 bis Rue de Chenonceaux se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Chenonceaux par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Chenonceaux se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 2.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
