36 Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°11 et du 0.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Chenonceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 36 Rue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 36 Rue de Chenonceaux se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Chenonceaux par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Chenonceaux se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 22.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
