3 Rue de l'Eglise, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue de l'Eglise, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 895 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 199 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eglise se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 13.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
