23 Rue de la Bourdaisière, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bourdaisière, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue de la Bourdaisière, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 395 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bourdaisière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bourdaisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bourdaisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bourdaisière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bourdaisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bourdaisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bourdaisière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bourdaisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdaisière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 23 Rue de la Bourdaisière se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bourdaisière par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bourdaisière se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 55.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
