1 Rue de la Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Molardière, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°12 et du 8.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de la Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Molardière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Molardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Molardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Molardière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Molardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Molardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Molardière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Molardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Molardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 Rue de la Molardière se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Molardière par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Molardière se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 37.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
