18 Rue de la Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Molardière, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 40.79 % à celui du n°9 et du 40.06 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 626 mètres
Ventes au 18 Rue de la Molardière
Les 2 ventes au 18 Rue de la Molardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Molardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Molardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Molardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Molardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Molardière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Molardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Molardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 18 Rue de la Molardière se situe 46.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Molardière par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Molardière se situe 55.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 112.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
