1 Rue de la Treille, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°4 et du 13.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue de la Treille, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 74 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 673 mètres
Ventes au 1 Rue de la Treille
Les 2 ventes au 1 Rue de la Treille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Treille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Rue de la Treille se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Treille par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Treille se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 21.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
