12 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 882 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tours, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Rue de Tours se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tours par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tours se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 4.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
