39 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°29 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 841 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 174 mètres
Ventes au 39 Rue de Tours
Une vente a été recensée au 39 Rue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Tours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 39 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 39 Rue de Tours se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Tours par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Tours se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 30.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
