2 Rue des Acacias, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Acacias, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 40.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
