2 Rue des Artisans, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Artisans, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 2248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 388 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Artisans se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 46.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
