18 Rue des Caves, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue des Caves, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 648 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 18 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 18 Rue des Caves se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Caves par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Caves se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 45.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
