2 Rue des Evées, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Evées, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue des Evées, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Evées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Evées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Evées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Evées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Evées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Evées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Evées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Evées par rapport à la voie
Sur Rue des Evées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue des Evées se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Evées par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Evées se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 15.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
