2 Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue des Maraichers se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraichers se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 44.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
