26 bis Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 bis Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 804 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Maraichers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 26 bis Rue des Maraichers se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Maraichers par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Maraichers se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 15.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
