17 Rue du 8 Mai, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 17 Rue du 8 Mai, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 874 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 8 Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 17 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 17 Rue du 8 Mai se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du 8 Mai se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 18.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
