12 Rue du Boulay, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Boulay, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Boulay, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Boulay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Boulay dans son marché local
Prix du 12 Rue du Boulay par rapport à la voie
Sur Rue du Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 12 Rue du Boulay se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Boulay par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Boulay se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 34.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
