22 Rue du Boulay, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Boulay, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°20 et du 4.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue du Boulay, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 484 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1045 mètres
Ventes au 22 Rue du Boulay
Une vente a été recensée au 22 Rue du Boulay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Boulay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Boulay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Boulay par rapport à la voie
Sur Rue du Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 22 Rue du Boulay se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Boulay par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Boulay se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 52.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
