26 bis Rue du Boulay, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Boulay, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°21 et du 31.33 % à celui du n°23.
À propos du 26 bis Rue du Boulay, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 524 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1033 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Boulay
Les 2 ventes au 26 bis Rue du Boulay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Boulay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Boulay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Boulay dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Boulay par rapport à la voie
Sur Rue du Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 26 bis Rue du Boulay se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Boulay par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Boulay se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 87.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
