18 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chenin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°15 et du 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 866 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chenin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chenin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chenin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chenin par rapport à la voie
Sur Rue du Chenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 18 Rue du Chenin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chenin par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chenin se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 28.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
