22 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chenin, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°23 et de n°21.
À propos du 22 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 864 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chenin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chenin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chenin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chenin par rapport à la voie
Sur Rue du Chenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 22 Rue du Chenin se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chenin par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chenin se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 12.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
