3 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chenin, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 916 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chenin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chenin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chenin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chenin par rapport à la voie
Sur Rue du Chenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue du Chenin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chenin par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chenin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 34.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
