2 Rue du Général de Gaulle, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 50.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
