23 Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gros Buisson, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gros Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gros Buisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gros Buisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gros Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gros Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gros Buisson dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gros Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 23 Rue du Gros Buisson se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gros Buisson par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gros Buisson se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 30.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
