35 Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Gros Buisson, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 et du 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 250 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gros Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gros Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gros Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Gros Buisson dans son marché local
Prix du 35 Rue du Gros Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 35 Rue du Gros Buisson se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Gros Buisson par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gros Buisson se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 28.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
