49 Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Gros Buisson, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°32 et du 10.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 455 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Gros Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Gros Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Gros Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Gros Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Gros Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Gros Buisson dans son marché local
Prix du 49 Rue du Gros Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 49 Rue du Gros Buisson se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Gros Buisson par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Gros Buisson se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 47.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
