12 Rue du Pressoir, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Pressoir, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 622 mètres
Ventes au 12 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pressoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 12 Rue du Pressoir se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pressoir se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 56.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
