18 Rue du Vieux Four, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vieux Four, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Vieux Four, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 465 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1108 mètres
Ventes au 18 Rue du Vieux Four
Les 2 ventes au 18 Rue du Vieux Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vieux Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vieux Four dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 18 Rue du Vieux Four se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vieux Four par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vieux Four se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 19.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
