9 Rue du Vieux Puits, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 25.18 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du Vieux Puits, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 561 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1170 mètres
Ventes au 9 Rue du Vieux Puits
Les 2 ventes au 9 Rue du Vieux Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 9 Rue du Vieux Puits se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vieux Puits par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vieux Puits se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 56.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
