9 Rue Jean Moulin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°14 et du 8.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Jean Moulin, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 521 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 9 Rue Jean Moulin se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Moulin se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 78.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
