11 Rue Saint Vincent, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Saint Vincent, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 11 Rue Saint Vincent se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Vincent par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Vincent se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 44.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
