5 Rue Saint Vincent, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue Saint Vincent, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 639 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 5 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 5 Rue Saint Vincent se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Vincent par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Vincent se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 85.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
